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第1期販売概要
(先着順販売)

販売戸数
2戸
販売価格
142,000万円・250,000万円
間取り
4BR
専有面積
314.91㎡・379.12㎡
バルコニ
ー面積
27.21㎡・36.83㎡
管理費
434,380円・522,930円(月額)
修繕
積立金
87,560円・105,410円(月額)
修繕
積立基金
9,851,980円・11,860,790円(引渡時一括)
管理
準備金
434,380円・522,930円(引渡時一括)

※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。

物件概要

名称
虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
所在地
東京都港区愛宕1丁目100番1ほか(地番)
交通
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅(A1出口)より徒歩2分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅(2b番出口)より徒歩6分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅(3番出口)より徒歩6分
都営三田線「御成門」駅(A5出口)より徒歩9分
総戸数
547戸 他に店舗4区画、スパエリア1区画、託児所1区画
販売対象戸数
4戸
敷地面積
6,535.72㎡(虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー全体)※1
建築面積
4,000.00㎡
建築延床
面積
121,000.00㎡
用途
駐車場(地下3階~地下1階)、店舗等(1~3階)※2 、託児所(2階)、共同住宅(4階~54階)
用途地域
第二種住居地域・商業地域、防火地域、愛宕地区地区計画(I地区)、都市再生緊急整備地域
構造・
規模
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造 地上54階、地下4階建
分譲後の
権利形態
住宅敷地※4:持分割合による所有権の共有、建物:区分所有権
建築
確認番号
第BCJ16本建確301号
(2017年3月17日付)
第BCJ16本建確301号変1
(2018年11月9日付)
第BCJ16本建確301号変2(2020年10月8日付)
駐車場
(虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー全体に対して)機械式200台(月額60,000円~70,000円)、自走式82台(月額90,000円~170,000円)※3
駐輪場
(虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー全体に対して)435台(月額500円~2,000円)※3
プレミア
ム駐輪場
(虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー全体に対して)20区画(月額15,000円)※3
バイク
置場
(虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー全体に対して)28台(月額15,000円)※3
トランク
ルーム
(総戸数に対して)15区画 1.90㎡~3.99㎡(月額30,000円~38,000円)
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
建物竣工
時期
2022年1月(予定)
入居時期
2022年5月(予定)
設計・
監理
株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所
施工会社
株式会社竹中工務店東京本店
売主
森ビル株式会社 東京都知事免許(14)第15762号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産 公正取引協議会加盟
東京都港区六本木6丁目10番1号
0120-66-2303
(海外からのお問い合わせ:+81-3-6406-6390)
管理会社
森ビル株式会社(予定)

※本物件は愛宕山周辺地区(I地区)区画整理事業区域内にあります。 / ※1 本物件の全体敷地には、一部、第三者が所有する土地(借地権付き土地)が含まれます。当該第三者が所有する土地は、スパエリア・託児所に対する敷地であり、当該スパエリア・託児所の区分所有者である売主が借地権を有する予定です。 / ※2 店舗等とは、店舗およびスパエリアを指します。 / ※3 駐車場、駐輪場、バイク置場については、管理用及び時間貸しを除く台数となります。本サイト作成時点のものであり、台数・区画数は今後変更になる場合があります。駐車場等付帯施設の利用には別途ルールがあります。空き状況等については係りの者にご確認下さい。 / ※4 住宅敷地とは、本物件の全体敷地から、借地権付き土地を除いた部分にあたり、住宅・店舗の区分所有者は、住宅敷地の所有権(共有持分)を有することになります。なお、本物件は借地権付き土地と住宅敷地に跨って建築されます。住宅・店舗の区分所有者と、スパエリア・託児所の区分所有者は、敷地全体を相互に利用することができるよう契約を結んでいただきます。